送你一个户口本

建筑面积与实用面积的争斗？

房地产这事是大家最为关注的问题，不管是有房的还是没房的，但凡有点风吹草动都会成为热议的话题。全世界卖建筑面积的国家没几个，中国是少数的几个幸运儿。建筑面积的黑洞到底有多深，搞房地产的人说起来都头晕，如何计算均摊面积，这是一道全国最为难解的谜题。同样一百平方的建筑面积，有的实用面积可以达到80多，有的只有七十多，竟然还有六十多的。那跑掉的面积去哪里了，只有开发商能说的清。在这件问题上，我咨询过很多人，几乎没有几个能说的清清楚楚的。有的听起来似乎有道理，可是一较真，就发现问题不是那么容易弄明白。

销售实用面积，听起来是一件很美好的事情，其实细想一下就知道没有那么容易。总感觉老鼠拖萝卜，大头在地里，满满的套路在后面。有几个问题随便一想就知道不是那么好解。按照套内面积销售，就意味着以前的房子面积缩水，房照上写的一百平，如果只有八十平，这个少掉的面积在二次销售的时候如何计算？开发商销售房子，那么公用面积的成本如何转嫁？北方的取暖费用如何计算？这都是一些很难解决的问题，从前几年就开始嚷嚷要销售套内面积，可是光听着靴子响，不见人上楼，为什么？就是因为这些问题，这是一个大问题，涉及到多方利益的综合较量。同时也涉及到以后如果开征房地产税的话税费计算的问题。

所以我觉得，老百姓还是消停坐好，看后续结果就完了，毕竟你着急也没用，不解决问题的，这是一件比肩实现四个现代化的问题，难度不小。

如何看贫困村烧掉捐赠物资？

这件事情我想分成两部分说。先说捐赠方，捐赠的东西里面包罗万象。有些东西对于贫困地区能用得上，有些东西真的没个卵用。我说一个我们这边的事情。我们这边大单位对接了一个国家级的贫困县，每年都会搞几次活动，让大家捐赠一些衣物，用品啥的，给贫困地区。捐赠的东西里面有用过的化妆品，没洗的袜子，甚至还有内裤，大包拿过来，往那一扔，以前我们也不管，扔车上就拉过去。后来当地反映了，我们就抽派人手挑选一下，耗费人力。这几年捐赠有规定了，旧的不要，内衣不要，你要捐赠就捐点好的，要不就直接捐钱。这样大家也有意见，要饭吃还嫌馊，这样的话也经常有。现在我们这边搞活动一般直接对口学校，书籍，纸笔文具这些好多了，贫困地区也愿意要了。

再说说贫困地区，这几年好多了，生活没有以前那么难过了。随着生活平的提高，他们对捐赠物资的要求也水涨船高，以前旧衣服就能打发的，现在不行了，他们要钱，要能够真正改变生活的东西。前几年，我们对口的贫困县提出让我们援建大棚，一栋大棚下来最少五六万，一张嘴就要十几栋，让我们拒绝了，实在没那实力。另外捐赠物资的发放问题也是我们关心的，这么多的物资都谁领取了，贫困县也不全都是贫困人口，还有生活得很好的，我们有几次就发现我们捐赠的播种机成为某些人的私有物资了，捐赠的时候再三提出，这些东西只能共用，可是这种事情不能避免。

其实捐赠者不管如何，都是出于一片好心，希望自己的善心能够被善用，一把火烧了也是不对的，当然我们捐赠的时候也要与时俱进，授之于鱼不如授之于渔，改变他们的真不是一两件衣服能够解决的，需要让他们动起来，学会自力更生。我去过几个贫困地区，发现有的时候真的不是政策不好，一个是懒，一个是消息蔽塞。

网瘾戒不戒？

网瘾我觉得是一个伪命题。这个跟那些不靠谱的概念一样，是拿出来耸人听闻赚钱用的。前有杨教授，后有各种戒网瘾学校，死的死了，伤的伤了。为什么对上网就这样的害怕呢？我觉得根本没必要，那些对网络痴迷的人，缺乏的是引导。他们只是没有利用好自己的爱好而已。他爱上网，为啥不送他去系统学习一下，让上网成为他的工作呢？我就见过很多以前嗜网如命的人，自从当了网络工程师以后，看到电脑就恶心的。

这种事情家长其实有很大责任，不懂得如何跟孩子沟通，不讲就方式方法。把本来自己的责任，推给那些戒断网瘾的学校。而那些学校投其所好，为了达到目的，采取了很多的极端手段。这对于那些处于叛逆期的孩子几乎没有太好的效果，造成了亲情之间的间隙，让孩子跟父母之间的裂痕越来越大，出于逆反的心理，硬性的报复父母，你越不让我干，我越要干。该如何正确的引导孩子们的兴趣，中国的家长真的不在行，我觉得应该先给家长们办个班，学一下如何跟孩子们相处。

新一轮抢人大战的背后到底是为什么？

抢人大战从一开始的博硕高级人才，现在退而求其次，中专也行了。因此我不得不怀疑，这是真的求贤若渴还是有别的目的。

21世纪，什么最贵，人才。这话说的一点错没有，千真万确。永远不要低估人才带来的效益，确实很高。我们大公司一个老技工，维修卡特彼勒的压缩机，不用动手，只要耳朵听就能知道哪里出问题了。几乎是百发百中。甭管多老的机器，也甭管什么型号，人家全门清。一个月一万多，几乎就是天天待着，领导看到了点头哈腰，一点不敢得罪，到哪了都得高看一眼。外单位有人来找，车接车送，好酒好菜管着，临了还得给包个红包。就是这么牛。退休了以后，也不闲着，天天都有活。

这是人才，可是现在为了抓人，各地的办法有点让人看不清。打着求贤若渴的名义，可是却感觉下面还有文章可做。雾里看花一样。有时候我觉得地方做事不透亮，掖着藏着的，本来光明正大的事，可是到他们手里，就变了味道。智商堪忧。

吸引人才的办法太老套。几乎各地都提到了落户的问题，落户真的那么重要么？你说一个北京的人才他会在乎落户到西北去么？你得提供能够让他展翅翱翔的环境，开放的政策，优渥的待遇，让他保持自我的发展，来去自由才行，你这地方真好，将来他落不落户那是他的自由，你能不能留住他那是你的问题。你给个户口本就能留得住他？我咋老觉得你是想骗他买房子呢？